2022-11-30
開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)方案(含單體工程、道路綠化、配套設(shè)施等)及施工進(jìn)度編制預(yù)售項(xiàng)目用款計(jì)劃,用款計(jì)劃應(yīng)按照節(jié)點(diǎn)申請支取。具體按以下要求辦理:
1. 取得商品房預(yù)售許可證后,累計(jì)可申請使用監(jiān)管資金額度內(nèi)的預(yù)售資金不超過監(jiān)管額度的25%;
2. 工程建設(shè)進(jìn)度達(dá)50%(按施工建筑面積計(jì)算),累計(jì)可申請使用監(jiān)管資金額度內(nèi)的預(yù)售資金不超過監(jiān)管額度的40%;
3. 主體結(jié)構(gòu)封頂后,累計(jì)可申請使用監(jiān)管資金額度內(nèi)的預(yù)售資金不超過監(jiān)管額度的50%;
4. 外墻裝修完畢腳手架拆除,累計(jì)可申請使用監(jiān)管資金額度內(nèi)的預(yù)售資金不超過監(jiān)管額度的70%;
5. 單體驗(yàn)收完成,累計(jì)可申請使用監(jiān)管資金額度內(nèi)的預(yù)售資金不超過監(jiān)管額度的80%;
6. 取得《工程竣工驗(yàn)收備案表》且無拖欠工程款和農(nóng)民工工資的,累計(jì)可申請使用監(jiān)管資金額度內(nèi)的預(yù)售資金不超過監(jiān)管額度的95%。