《晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等5部門關(guān)于調(diào)整<晉江市保障性租賃住房建設(shè)與管理規(guī)定>部分條款的通知》政策解讀

　　一、背景依據(jù)

　　為貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（國辦發(fā)〔2021〕22號）、《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)<關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見>的通知》（閩建住〔2022〕2號）、《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等5部門關(guān)于印發(fā)<泉州市保障性租賃住房建設(shè)與管理規(guī)定>的通知》（泉建規(guī)〔2022〕4號）等文件精神，結(jié)合我市保障性租賃住房工作的實踐情況及前期項目調(diào)研情況，對《晉江市保障性租賃住房建設(shè)與管理規(guī)定》（晉建綜〔2023〕16號）部分條款進(jìn)行調(diào)整，進(jìn)一步擴(kuò)大保障對象范圍，促進(jìn)企事業(yè)單位等多方主體參與建設(shè)、運營保障性租賃住房，強(qiáng)化新市民、青年人等群體住房保障。

　　二、主要內(nèi)容

　　1.調(diào)整保障對象范圍。根據(jù)前期企業(yè)需求調(diào)研情況，借鑒其他縣（市）政策實施情況，將保障性租賃租房保障對象范圍由原來在本市轄區(qū)工作生活且范圍內(nèi)無房調(diào)整為在項目所在鎮(zhèn)（街道）、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)工作生活且無房的新市民、青年人等群體。

　　2.調(diào)整監(jiān)管和認(rèn)定審核部門。為提高項目認(rèn)定效率，高效推動保障性租賃住房發(fā)展，保障性租賃住房項目認(rèn)定初審部門由原來的鎮(zhèn)政府（街道辦事處）、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會調(diào)整為鎮(zhèn)政府（街道辦事處）、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會、主管部門，并做好保障性租賃住房監(jiān)督管理工作。

　　3.調(diào)整租賃合同期限。結(jié)合項目運營管理實際情況，對保障性租賃住房租賃合同簽訂期限進(jìn)行調(diào)整，租賃合同單次簽訂最低期限由原來的3年調(diào)整為1年。

　　4.調(diào)整組織實施部門。根據(jù)議事協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整，保障性租賃住房工作由原來的晉江市保障性租賃住房領(lǐng)導(dǎo)小組調(diào)整為市住建局負(fù)責(zé)組織實施。

　　三、咨詢方式

　　0595-85622181