內(nèi)坑鎮(zhèn)人民政府：

　　你單位《關(guān)于申請批準(zhǔn)<福廈鐵路晉江站綜合經(jīng)濟(jì)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編>的請示》（晉內(nèi)政〔2025〕10號）及規(guī)劃報(bào)批成果收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

　　一、原則同意《福廈鐵路晉江站綜合經(jīng)濟(jì)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編》（以下稱“該控規(guī)”），執(zhí)行中應(yīng)平衡地塊需求與周邊關(guān)系、落實(shí)上位管控要求、執(zhí)行技術(shù)管理規(guī)定。

　　二、原則同意該控規(guī)的規(guī)劃范圍：北以雙溪河道—疏解大道為界，東至錦豐路，南至錦安路，西以港豐路—吉安路為界，總面積約322公頃。

　　三、原則同意該控規(guī)的功能定位：泉州商貿(mào)服務(wù)型國家物流樞紐的重要承載地，以物流倉儲、商貿(mào)服務(wù)、居住生活等功能為主導(dǎo)的道口綜合經(jīng)濟(jì)區(qū)。

　　四、原則同意該控規(guī)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)：“一心引領(lǐng)、三軸聯(lián)動、三區(qū)共建”，“一心引領(lǐng)”指晉江站站前核心區(qū)；“三軸聯(lián)動”指站城聯(lián)動發(fā)展軸、商貿(mào)物流發(fā)展軸和站前城鎮(zhèn)發(fā)展軸；“三區(qū)共建”指商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)區(qū)、站前綜合服務(wù)區(qū)及城鄉(xiāng)融合發(fā)展區(qū)。

　　五、原則同意該控規(guī)劃定的土地利用規(guī)劃及主要規(guī)劃控制指標(biāo)：在進(jìn)行規(guī)劃審批、土地出讓或劃撥、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照該控規(guī)的圖則所具體明確的用地性質(zhì)、容積率、建筑密度、綠地率等把關(guān)、執(zhí)行。

　　六、原則同意該控規(guī)劃定的“城市五線”，在組織實(shí)施時(shí)應(yīng)落實(shí)遵守好該控規(guī)劃定的保障道路用地的“城市紅線”、保障各類綠地用地的“城市綠線”、保護(hù)地表水體的“城市藍(lán)線”，保障公用基礎(chǔ)設(shè)施用地的“城市黃線”，不得擅自調(diào)整、隨意侵占，并嚴(yán)格執(zhí)行具體禁建、限建控制要求。本控規(guī)不涉及“城市紫線”。

　　七、原則同意該控規(guī)確定的“三大設(shè)施”，在組織實(shí)施時(shí)應(yīng)優(yōu)先保障該控規(guī)中確定的公共服務(wù)設(shè)施、公用基礎(chǔ)設(shè)施、道路交通設(shè)施布局和規(guī)模，做到區(qū)域發(fā)展與具體項(xiàng)目建設(shè)統(tǒng)籌、公共利益與個(gè)體發(fā)展目標(biāo)兼顧。

　　八、該控規(guī)明確的其他管控要求，未盡事宜按照相關(guān)法定規(guī)劃及技術(shù)管理規(guī)定執(zhí)行。

　　九、經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃具有法定效力，任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守，不得擅自改變。如確需調(diào)整或修改，應(yīng)按照法定程序呈報(bào)審批。

　　此復(fù)。

　　晉江市人民政府       

　　2025年6月21日       

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